2004〜2014年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
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アデニウムタワー相模原
神奈川県相模原市中央区相模原三丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩4分
2009年築 / 22階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,999万円
56.7万円/㎡
2,972
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4,341
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,656万円〜4,341万円
51.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月4日
アデニウムタワー相模原
4,300万円（61.0万円/㎡）/ 12階 / 70.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 4,300万円 | 61.0万円 | 12階 | 70.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 55.5万円 | 21階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,680万円 | 58.0万円 | 21階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,980万円 | 49.3万円 | 8階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 50.4万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 51.8万円 | 10階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,580万円 | 50.8万円 | 3階 | 70.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | アデニウムタワー相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 4,300万円 | 61.0万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 12階 / 22階建 | 南 | 2009年 | 128戸 | RC |
| 2026/04/30 | プレシス相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズタワー相模原ステーショングランデ 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅2分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 22階 / 28階建 | 南東 | 2009年 | 151戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.19㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ西門公園通り 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅13分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/23 | イニシア相模原矢部 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅2分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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